9 důvodů, proč je pro insolvenční správce výhodná dražba
- Jsou s ní spojené nižší administrativní náklady.
- Je úsporou času insolvenčního správce a jeho zaměstnanců (aparátu).
- Při dražbě se přenáší odpovědnosti za výsledek prodeje majetku na dražebníka.
- Provedenou dražbu lze napadnout pouze ve lhůtě 3 měsíců od jejího provedení, kdy ji může napadnout pouze omezený okruh osob.
- Dražba je přechod vlastnického práva a lze jejím pomocí „zhojit“ drobné právní vady, např. nedořešené převody aut v registru vozidel aj.
- Dražba je primární způsob zpeněžení majetkové podstaty dle insolvenčního zákona.
- Pro její provedení není potřeba souhlas Insolvenčního soudu, pouze pokyn zajištěného věřitele, nebo souhlas věřitelského výboru.
- Před první schůzí věřitelů i právní mocí konkurzu je možné vydražit majetek podléhající zkáze i bez souhlasu soudu, věřitelského výboru.
- V případě spoluvlastnických podílů odpadá problém s předkupním právem spoluvlastníka, které se uplatňuje přímo ve veřejné dražbě u dražebníka.
Již při vytváření soupisu majetkové podstaty nám můžete zaslat poptávku po nabídce na provedení konkrétní dražby, kterou můžete předložit zajištěným věřitelům nebo věřitelskému výboru k posouzení.
Nabídka se věřitelům líbila? Pak vám zašleme jednoduchou smluvní dokumentaci (smlouvu o provedení dražby a plnou moc na předání draženého majetku vydražiteli), smlouvy na movité věci je možné uzavírat za pomocí elektronického podpisu.
Pokud je majetek ještě u dlužníka, uskladníme dražený majetek do doby dražby – nejčastěji automobily a kancelářské vybavení. V ostatních případech doporučujeme dražit majetek tam, kde se aktuálně nachází.
Pro dražbu je vždy nutné tržní ocenění draženého majetku, které nesmí být starší 6 měsíců. Toto ocenění zajistíme, pokud již není k dispozici.
Připravíme dražební vyhlášku a stanovíme termín dražby. Dále domluvíme termíny prohlídek draženého majetku, které vždy pořádáme. Zájemcům nabízíme i prohlídky mimo vyhlášené termíny.
Připravíme inzerát draženého majetku, který po vyhlášení dražby uveřejníme na inzertních portálech a rozešleme ho též potenciálním zájemcům z naší interní databáze.
Jakmile je vše připraveno, zveřejníme dražební vyhlášku dle zákonných požadavků, uveřejníme inzeráty a začneme rozesílat nabídky zájemcům.
Prodat ve veřejné dražbě lze prakticky cokoliv, co jde zpeněžit, pokud to není zakázáno zákonem. Dražený majetek aktivně nabízíme zájemcům, a proto můžeme tvrdit, že vydražíme cokoliv.
Nejčastěji dražíme:
Z movitých věcí: dopravní prostředky, hromadné skladové zásoby, stroje, železný šrot aj.
Z nemovitostí: bytové a nebytové jednotky, družstevní byty, rodinné a činžovní domy, chaty, stavební a zemědělské pozemky a také spoluvlastnické podíly na tom všem.
Speciality: pohledávky, akcie a obchodní podíly ve společnostech
- Dražíme podle zákona 26/2000 Sb. o veřejných dražbách, pojištění odpovědnosti za škodu máme s limitem 35 mil. Kč.
- Dražby provádíme tím nejtransparentnějším způsobem - elektronicky v souladu se zákonem o veřejných dražbách na portálu www.jrdrazby.cz.
- Majetek vždy oceníme, buď provedeme odborný odhad, nebo objednáme znalce.
- Děláme vše pro maximální výtěžek dražby, dražby inzerujeme a zajišťujeme více prohlídek, než vyžaduje zákon o veřejných dražbách.
- Náklady na ocenění a správu draženého majetku přebíráme na sebe a vypořádáme je až po dražbě.
Zvláštní služby v případě oddlužení/konkurzu
Pokud má dlužník nemovitost nebo jinou věc vhodnou k budoucímu zpeněžení, zajistíme na náš náklad znalecké ocenění této věci a předložíme nabídku k provedení dražby. Náklady na ocenění pak zúčtujeme proti výtěžku z dražby. V případě, že se věřitelé rozhodnou pro jiný způsob prodeje, náklady na toto ocenění pouze přefakturujeme.
Podívejte se na dražby domů, bytů nebo pozemků, které jsme realizovali v posledních měsících.
Zkušenosti máme také s dražbami movitých věcí, jako jsou auta, obrazy nebo třeba průmyslová technika.
Napište nám poptávku a my vám zašleme konkrétní nabídku na podmínky provedení dražby.
